KIC春日部２ディストリビューションセンター
| 所在地 | 埼玉県春日部市下柳1537-1 他 |
|---|---|
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 着工 | 2023年12月 |
| 竣工 | 2025年2月（予定） |
| 構造 | S造 地上4階 |
|---|---|
| 敷地面積 | 9,950.55㎡（3,010.04坪） 予定 |
| 延床面積 | 18,095.53㎡（5,473.89坪） 予定 |
現地案内図
| 交通 | 東北自動車道「岩槻IC」より約12.9km |
|---|
平面図
[１階平面図]
[２階平面図]
[３階平面図]
[４階平面図]
延床面積5,473.89坪 予定
倉庫部分
1F：3,935.55m²（1,190.51坪）
2F：4,514.07m²（1,365.51坪）
3F：4,137.92m²（1,251.72坪）
4F：4,443.20m²（1,344.06坪）
※全て予定の数字となります
事務所部分
1F：449.51m²（135.97坪）
2F：79.71m²（24.11坪）
3F：455.86m²（137.89坪）
4F：79.71m²（24.11坪）
※全て予定の数字となります
開発計画概要
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
|---|---|
| 建蔽率／容積率 | 60% ／ 200% |
| 構造 | S造 地上4階 |
| 敷地面積 | 9,950.55㎡（3,010.04坪） |
| 延床面積 | 18,095.53㎡（5,473.89坪） |
| 倉庫部分 | 17,030.74m²（5,151.80坪） 1F：3,935.55m²（1,190.51坪） 2F：4,514.07m²（1,365.51坪） 3F：4,137.92m²（1,251.72坪） 4F：4,443.20m²（1,344.06坪） |
| 事務所部分 | 1,064.79m²（322.09坪） 1F：449.51m²（135.97坪） 2F：79.71m²（24.11坪） 3F：455.86m²（137.89坪） 4F：79.71m²（24.11坪） |
仕様
| 梁下有効天井高 | 基準：5.5m |
|---|---|
| 柱間隔 | 11.5m（W）× 9.0m～12.5m（D） |
| 床荷重 | 1階：1.5t／m²、2階：1.5t／m²、3階：1.5t／m²、4階：1.5t／m² |
| 貨物用EV／乗用EV | 2基（各3.6t） ／ 2基（9各名用） |
| 垂直搬送機 | 2基（パレット式） |
| 駐車場 | 45台（トラック6台・乗用車39台） |
特徴
立地条件
- 春日部で最高の物流立地（三方路）
- 良好な交通アクセス高速道路、一般幹線道路
- 公共交通機関の利用が可能
- 住宅地に近接しているため、雇用確保に有利
- 大型商業施設が半径500m以内に複数が近接
建物性能
- 4階建て延床面積約5,500坪の建物
- 施設の使用電力の約60%を太陽光発電により供給する見込みであり、施設の利用者は、電力コストも低減できる
- 停電時には太陽光だけでなく蓄電池も利用することで、一定の電力確保を保証が可能